À Paris La Défense, le site des Miroirs fait l’objet d’une vaste opération de transformation urbaine baptisée Odyssey. Porté par l’investisseur Primonial, ce projet de 134 100 m² prévoit la construction de trois immeubles de grande hauteur réunis autour d’une place publique centrale. Confiée aux agences Cro&Co Architecture, CroMe Studio et Studio Gang Architects, cette opération ambitionne de renouveler l’image du quartier tout en proposant de nouvelles approches de l’enveloppe bâtie et des usages associés.
L’ensemble s’organise autour d’un espace public implanté au niveau du sol naturel, créant une liaison entre le boulevard circulaire de La Défense et les quartiers voisins de Courbevoie. Animée par les commerces et les activités installés dans les socles des bâtiments, cette place constitue le point d’articulation d’un programme mêlant bureaux, hôtel, hébergements, commerces et espaces partagés.
La tour la plus haute du projet, culminant à 180 mètres, a été conçue par Studio Gang Architects en association avec CroMe Studio. Son architecture repose sur un principe de « façades habitées », matérialisé par une succession de balcons végétalisés aux lignes courbes qui enveloppent le bâtiment. Ces extensions extérieures prolongent les espaces de travail et créent de nouveaux lieux de rencontre en plein air, tout en favorisant l’apport de végétation dans la tour.
La deuxième tour, dessinée par Cro&Co Architecture, développe une écriture verticale affirmée. Destinée à accueillir commerces, bureaux et hôtel, elle exprime en façade la superposition de ses différents programmes. Son élancement est renforcé par un travail de plissés et de perspectives qui anime les volumes. Un rooftop accessible au public viendra compléter le dispositif et offrira un nouveau point de vue sur le quartier d’affaires.
La troisième entité, haute de 90 mètres et conçue par CroMe Studio, accueille un programme flexible associant espaces de coworking et de coliving. Sa façade traduit cette diversité d’usages à travers une modénature évoquant l’empilement de lofts organisés en duplex. Cette composition contribue à affirmer la silhouette élancée du bâtiment tout en assurant une transition avec les quartiers résidentiels de Courbevoie.
Le traitement des façades constitue l’un des éléments structurants du projet. Les bureaux d’études Eckersley O’Callaghan et T/E/S/S ont été associés à leur conception afin d’accompagner les ambitions architecturales des trois bâtiments. L’enveloppe devient ici un outil de qualification des usages, de création de confort et d’intégration du paysage dans un contexte de forte densité urbaine.
L’ensemble bénéficie par ailleurs d’importantes surfaces extérieures végétalisées réparties à différentes hauteurs. Terrasses, balcons et belvédères offrent des vues sur La Défense, Paris et les rives de Seine, tout en participant à la qualité environnementale du projet.
Actuellement en phase d’études, Odyssey vise plusieurs certifications environnementales, dont HQE Excellent, BREEAM Excellent, WELL Gold et BiodiverCity. À travers cette opération, les concepteurs explorent de nouvelles relations entre grande hauteur, mixité programmatique et conception de façade, dans une logique de densification urbaine plus ouverte et plus perméable.
Informations techniques
- Projet : Odyssey
- Localisation : Paris La Défense (Hauts-de-Seine)
- Programme : bureaux, hôtel, hébergements, commerces et espaces publics
- Surface : 134 100 m²
- Hauteurs : jusqu’à 180 m
- Architectes : Cro&Co Architecture, CroMe Studio, Studio Gang Architects
- Maîtrise d’ouvrage : Miroirs AB, SCI PREIM Odyssey C, Miroirs D
- Paysagiste : Bureau Bas Smets
- Façades : Eckersley O’Callaghan (bâtiments O et C), T/E/S/S (bâtiment D)
- Calendrier : études en cours
Photo ©L’Autre Image
